refinancial — Calculadora de Inversión Inmobiliaria
Analiza inversiones inmobiliarias con métricas profesionales: TIR, Cash-on-Cash, DSCR, cashflow, break-even.
Compara propiedades, simula alquiler vs compra y aprende con la academia de inversión inmobiliaria.
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Métricas disponibles
- TIR (Tasa Interna de Retorno) — rentabilidad anualizada
- Cash-on-Cash — rendimiento sobre el capital invertido
- DSCR — cobertura de la deuda hipotecaria
- Cap Rate — rentabilidad del activo sin apalancamiento
- VPN — valor presente neto de la inversión
- Break-even — año de recuperación de la inversión
- Equity Multiple — multiplicador del capital invertido
Herramientas
- Comparador de 2-3 propiedades lado a lado
- Simulador alquiler vs compra
- Calculadora de ahorro para comprar vivienda
- Tabla de amortización hipotecaria
- Academia con 22 artículos sobre inversión inmobiliaria
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